דים אמור
בעולם שבו מחירי הנדל"ן בישראל נראים כמו הר בלתי ניתן לטיפוס, עו"ד ערן רוז מציע נקודת מבט מרעננת ומעודדת. בראיון מיוחד, עו"ד רוז, בעל ניסיון של למעלה מעשור בתחומי המשפט השונים, מפריך את המיתוסים הנפוצים סביב השקעות נדל"ן ומציע תקווה לאלו החולמים על רכישת נכס.
"האם אפשר לקנות דירה עם 200/300 אש"ח בארץ?" שואל עו"ד רוז, ומיד משיב בחיוב. "התשובה היא כן, אפשר להשקיע עם סכומים של 200/300 אש"ח ואפילו הרבה פחות", הוא מדגיש, תוך שהוא מאתגר את התפיסה הרווחת כי השקעות נדל"ן הן נחלתם של העשירים בלבד.
עו"ד ערן רוז מתייחס לטענות הנפוצות שהוא שומע בשיחות חברתיות: "אי אפשר לקנות דירה בארץ, זה הפך להיות יקר מדי" או "נדל"ן זה לעשירים". הוא מזהה את הפסימיות והייאוש בקרב רבים, אך מאמין כי הם נובעים מחוסר מידע ומפחד מפני הלא נודע.
"אני מאמין שהעתיד שלנו תלוי בנו!!!", מצהיר ערן רוז בלהט. הוא מודע לאתגרים הכלכליים והביטחוניים בישראל, אך רואה בהם דווקא סיבה להשקיע. "דווקא בגלל זה אני חושב שהבחירה בידנו אם לעלות על הרכבת ולהיות חלק מאלה שעשו צעד (למרות שקשה) או להמשיך לדרוך במקום".
עו"ד ערן רוז מציע מספר אסטרטגיות להשקעה מוצלחת בנדל"ן:
1. בחירת השקעה מתאימה: קרקע, דירה, נכס יד ראשונה או פרויקט פינוי-בינוי.
2. ניתוח פיננסי מעמיק: בחינת היחס בין הכנסות להוצאות של התא המשפחתי.
3. מיקום אסטרטגי: "ככל שנתרחק לכיוון הפריפריה, המחירים עדיין נמוכים", מסביר עו"ד רוז.
4. אפשרויות מימון: "יש היום אופציות מימון מעולות," הוא מגלה, "ובתכנית נכונה אפשר להתאים לכם השקעה שלא תפגע בתזרים החודשי של התא המשפחתי".
ערן רוז מדגיש כי השקעה בנדל"ן אינה "מדע טילים" וכי כל אחד יכול להצטרף למעגל המשקיעים. הוא קורא לציבור לקחת אחריות על עתידם הכלכלי: "הדבר החשוב ביותר הוא להבין שלא מדובר במדע טילים וכל אחד יכול לעלות על הרכבת ולהיות חלק מאלה 'שהיה להם מזל'".
עו"ד מציע תקווה ודרך מעשית לאלו השואפים להשקיע בנדל"ן בישראל. הוא מזמין את הציבור לפנות אליו לייעוץ ולהתחיל את מסע ההשקעה שלהם. "יש לכם שאלה? חושבים שאני יכול לעזור לכם? תשלחו לי הודעה, תשאירו פרטים או כל דרך שנוחה לכם, רק תתחילו להשקיע!!"
מסר זה של העצמה כלכלית ועידוד להשקעה מגיע בזמן קריטי עבור רבים בישראל. בעוד האתגרים הכלכליים ממשיכים להיות משמעותיים, הגישה של עו"ד רוז מציעה נתיב מעשי ונגיש להגשמת החלום של בעלות על נכס. עם הדרכה נכונה וחשיבה יצירתית, אולי החלום הישראלי של דירה משלך אינו רחוק כפי שנדמה.
ליצירת קשר – 050-628-6964
