דים אמור

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ-אפריל 2024 לעומת פברואר-מרץ 2024, עולה כי מחירי הדירות בחיפה זינקו ב-1.6%, שיעור הגבוה משמעותית מהממוצע הארצי שעמד על 0.9%.

תל אביב, שנחשבת למובילה המסורתית בהתייקרות הדיור, ניצבת במקום השני עם עלייה של 1.1%, כאשר אחריה ניצבים מחוז הדרום (0.9%), ירושלים (0.8%), המרכז (0.6%) והצפון (0.5%). במקביל, מחירי הדירות החדשות ברחבי הארץ עלו גם הם ב-0.9%, מה שמעיד על לחץ מתמשך בכל מגזרי שוק הדיור.

המגמה המדאיגה מקבלת משנה תוקף לאור העלייה במדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, אשר עלה בחודש מאי 2024 בשיעור של כ-0.5% ל-130.7 נקודות, ומתחילת השנה כבר טיפס ב-0.7%. נתונים אלו מצביעים על המשך הלחץ האינפלציוני בענף הבנייה, המתורגם ישירות לעליות מחירים לצרכן הסופי.

מומחי נדל"ן מזהירים כי המשך מגמה זו עלול להחריף את משבר הדיור ולהרחיק עוד יותר את חלום הבעלות על דירה עבור זוגות צעירים ומשפחות מהמעמד הבינוני. הם קוראים לממשלה לנקוט בצעדים מיידיים לריסון המחירים ולהגדלת היצע הדירות בשוק.

צילום: דים אמור